欢迎访问民政资讯!
1
当前所在:首页 > 时政资讯

入学信息采集开启,各地的学区是继续火爆还是已经凉凉?

来源: 时间:2020-05-20作者:佚名 浏览量:0

  古有“孟母三迁”帮助孟轲学六艺,卒成大儒之名的故事,今有家长为孩子购置天价房谋求名校教育资源。对于教育,咱们中国人一直是看得珍重。随着我国多地已开始采集幼升小和小升初的入学信息,对于学区房的探讨也在逐渐增多。中介唱多,用的是“秒光”的卖房速度;但也有不少人唱衰,认为多校划片的政策会分散重点学校的热度,不值得花冤枉钱。学区房的近况到底怎么样,小住也陆续在所在城市进行了调查(由于疫情原因,非所在地的城市学区房价格小住参考的是一些房屋中介APP上的数据),下文就从实际情况和心理因素来为您讲述目前各地的学区房情况。

  北京学区房——买家热情高涨

  4月底,北京市西城区发布教育新政策,自今年7月31日后,购房家庭不再对应登记入学划片学校,全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学。至此,北京市城六区全部明确以“多校划片”方式入学。政策一出,无论是买家还是卖家都开始加速了“学区房”交易,挂牌和成交速度都在“五一”期间有所上升。不过高增长背后的原因,多数从业者都认为是心理因素所致(这一点在北京的西城区表现得尤为明显),“多校划片”新政让学区房业主担心区域优势不再、房价利润空间也会随之下降,因此急于抛售;而购房者则担心随着“多校划片”落实,未来更多的入学政策调整更会让上名校这件事离自己越来越远,而随着多区陆续采取“六年政策”,先下手为强总没有错。

  上海学区房——市场交易火爆

  从一些房屋交易APP上,依然能看见价格高昂的学区房在销售,而且小猴速度很快,前一天看到的房源在第二天就已售出,在一些知名学校(上海称为第一梯队中调小学)周边学区房的价格一涨再涨。小住致电了一些房屋中介,发现不少中介在推荐房子的时候提到了投资概念:“未来房价还会再涨,等孩子入学之后还可以将房子涨价转手,是笔不错的投资。”

  深圳学区房——谨慎但是不冷清

  虽然目前针对深圳咯朴实出台了一系列的调控政策,大力整治“天价喝茶费”和“捂盘惜售”等炒房现象,抑制了深圳房产交易的过热现象。但是学区房的热度却没有丝毫减弱,不过由于深圳也开始实施“多校划片”,有些小区的“学区房”价格有所下降,之前的一些“天价挂牌”也悄悄对房价做了下调。不过也因为“多校划片”的实施,让一些本不属于学区房的地方的价格悄然上涨。“既然都有可能上名校,在门槛低一点的地方投资,等孩子入学涨价转手也容易。”以上是不少在深圳购买家长的想法。即使有些学区房的居住体验不算太好,但是依旧被很多购房者视为有潜力的投资。

  整治学区房怪相。,应多点发力

  “就近入学”所衍生出来的学区房怪相层出不穷,除了价格越来越让人瞠目结舌,屡屡出现十几平方米的过道房、车库房、挂户房卖数百万元的怪现象。就现在调查中我们听到和看到的一样,学区房与“房”的概念越来越远,很多学区房已沦为投资工具。

  为了整治目前怪相,当前,北京、上海、广州等城市多措并举,努力淡化学区房概念,让房子重回“住”的概念。其中,北京通过集团化办学和学区制改革等方式,扩大优质教育资源覆盖面;城六区明确“六年一学位”“多校划片”等措施,为“高烧”多年的学区房降温;上海大力推进集团化办学,并通过公办民办同招、民办摇号等政策,防止筛选低龄化,推动教育资源公平、均衡发展;广州多个区规定,在市内无自有产权住房,可凭借在区内租赁的作为唯一居住地的房屋就近入学。多地一系列的举动也是在尝试通过“多校划片”、学位不定期轮换来弱化投资学区房的驱动力,保障教育资源公平到每一个孩子身上。

  近年来,我国一直在致力于促进教育公平方面取得积极进展,为了缩小城乡、区域、学校、群体之间教育资源、办学条件和师资水平的差距,我国将继续加大义务教育阶段投入,进一步完善已出台的划片就近入学等政策,扩大优质教育资源覆盖面,尽快缩小区域、城乡、校际差距,让孩子们不仅都能去上学,还要让孩子们都能享受到优质的教育资源。

  全国诚招 “三农调研员”,主要从事三农普法维权、课题调研活动、法律服务活动等,有意者可直接在官网下载相关资料(下载地址:http://snwtdy.org.cn/plus/list.php?tid=101 )

  地址:北京市西城区西四砖塔胡同56号西配楼205室,

  邮编:100810。

  电话:010-80440269 15340079014(薇同)

  微信公众号:三农法制调研中心(sannongfazhidiaoyan)

1


本网概况 会员服务 联系我们 网站地图 免责声明
政务资讯互动应用平台

本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。民政资讯 对此不承担任何保证责任。

北京国信涉农资讯中心主办——政府网络举报投诉平台——政务信息一体化应用平台安全联盟站长平台

民政资讯 版权所有 Copyright © 2013-2020 mzzx.org.cn Inc All Rights Reserved

京ICP备13039793号-22 京公网安备11010202000533号

联系邮箱:msncwang@163.com地址:北京市西城区月坛北街中直国家机关院25号院2号楼

联系电话: 010-57028685 010-56020658 15321533847监督电话:15010596982 违法和不良信息举报电话:010-57028685

北京国信涉农资讯中心

北京网络行业协会 网络110报警服务 不良信息举报中心 中国互联网协会

X