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杭州商品房网上销售

来源: 时间:2020-03-04作者: 浏览量:0

  由于售楼处关闭等不利因素,此次地产销售确实受到了一些冲击。杭州市为了降低疫情对商品房销售市场的影响,2月25日,杭州市住保房管局下发了《关于积极推进商品房全流程网上销售工作的通知》(以下简称通知)。对于今后的商品房销售,杭州不仅要求开发商需网上公布信息,组织报名登记,还要求必须实行网上公正摇号、网上公开选房和网上预约签约。

  虽然对于网上公布信息和网上登记报名,杭州开发商们驾轻就熟。不过此次通知对于商品房网上销售要求的更加细致。

  在线上进行消息公布时,杭州住保房管局要求开发商增加VR或直播方式供购房者查看房源有关信息。同时,网上发布信息必须保证真实性和信息的全面性,展示内容须包括预售许可证、装修材料明细、项目周边邻避设施等内容;之前公证摇号需邀请购房者到场见证,但在实施网上公证摇号后,购房者就不必去公证机构了。公证机构需要将公证摇号全过程及结果以录播方式记录,通过第三方平台及时向社会公布;网上视频选房也是新创举措,房管局要求开发商以视频会议形式组织购房者按顺序远程网上选房,并设置电子认购、定金支付等配套功能,保障选房结果的有效性。

  另外,对于房地产商为应对疫情而进行的网络销售,房管局也提出会尽快应用电子签名技术,实现购房者与房地产开发企业双方远程网上签约。随着疫情得到控制,杭州房地产市场正在逐步恢复营业。

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